Research

1 WARUM IST GARBE ZUNEHMEND IM CEE-RAUM AKTIV? GARBE ist überall dort besonders aktiv, wo wir Potenzial sehen. Die Expansion in die CEE-Region ist deshalb für uns nur die logische Konsequenz aus den Marktentwicklungen in den europäischen Top-Märkten. Mit der Expansion in Mittelosteuropa erweitern wir unsere Aktivitäten in Märkten, in denen bereits historisch vielfache Verbindungen mit dem Industrie- und Logistiksektor bestehen. Daneben haben Polen, Tschechien und die Slowakei in Zentral- und Osteuropa die größten Wachstumsraten im E-Commerce. In Verbindung mit einem großen Absatzmarkt, einem günstigen Lohnniveau und etablierten Logistikmärkten stellen diese Länder ein interessantes Investmentziel dar. Das positive Wirtschaftsumfeld spricht zudem für ein weiteres Wachstum des Immobilienmarktes.

Die Nase in den Wind halten Mit der Erstausgabe des Logonomics-Newsletters richten wir die Aktivitäten des GARBE Research nach außen. Mit dem Mission Statement wollen wir einleitend erläutern, was uns antreibt und wichtig ist. Das Konzept ist dabei nicht statisch, sondern orientiert sich auch an den wandelnden Bedürfnissen von internen wie externen Stakeholdern. Sowohl unsere Mieter und Investoren als auch andere interessierte Leser abzuholen, ist uns genauso wichtig, wie unsere Kolleginnen und Kollegen mit den notwendigen Informationen zu versorgen. Was dies im Detail bedeutet, führen wir hier gern detaillierter aus.

Das Jahr 2020 wird der Weltbevölkerung noch lange im Gedächtnis bleiben. Durch Corona wurde auf den Prüfstand gestellt, wie wir uns mit Waren versorgen aber auch wie Güter produziert und transportiert werden. Doch so gravierend die Pandemie auch ist – auch unabhängig von dieser wirken bereits seit längerem diverse Megatrends auf Gesellschaft, Industrie und Wirtschaft ein und beeinflussen damit letztendlich ebenfalls die Logistikimmobilienwirtschaft. Auf der GARBE Impact Map zeigen wir, welche Einschläge uns erwarten und zeigen Gegenstrategien im Management für Logistikimmobilien auf. In jeder Logonomics-Ausgabe widmen wir eine Auskopplung einem Megatrend. Die erste widmet sich dem Thema ESG.

Der europäische Logistikmarkt ist in Bewegung. Corona, E-Commerce und Anlagedruck sorgen für eine wachsende Nachfrage nach Logistikflächen und Investmentobjekten. Wer hier den Überblick über die Entwicklungen auf europäischer Ebene behalten möchte, braucht dafür das passende Instrument. Mit der GARBE PYRAMID Map stellt GARBE Research eine neuentwickelte Rendite- und Mietkarte für die 123 wichtigsten europäischen Logistikimmobilienmärkte vor. Erfahren Sie hier alles über Mieten und Renditen auf dem europäischen Markt für Logistikimmobilien und wo noch günstige Einstiegsmöglichkeiten schlummern. In jeder Logonomics-Ausgabe sehen wir uns ein Land genauer an. In der Erstausgabe näher wir uns dem polnischen Logistikimmmobilienmarkt.

Das Thema Nachhaltigkeit ist einer der Megatrends der Gegenwart und macht auch vor dem Immobiliensektor keinen Halt. Ehrgeizige Ziele wie die Klimaneutralität aller Bestandsimmobilien bis 2050 befeuern die Debatte rund um das Thema zusätzlich. Mit dem Inkrafttreten der europäischen Offenlegungsverordnung für Nachhaltigkeit bei Finanzprodukten am 10. März 2021 gewinnt die Thematik an Relevanz – und Verbindlichkeit. Die darin enthaltenen Regulierungen umfassen Kriterien der Ökologie (Environmental), des Sozialen (Social) und der Unternehmensführung (Corporate Governance), kurz: ESG. Doch was steckt hinter ESG und wie gestaltet sich die Umsetzung im Bereich der Logistikimmobilien. Erfahren Sie hier mehr.

Wohl kaum ein anderer europäischer Logistikimmobilienmarkt entwickelte sich in den letzten Jahren so dynamisch wie der polnische. Die strategisch günstige Lage Polens in Mitteleuropa sowie die zahlreichen Verkehrs- und Transportverbindungen zu den europäischen Nachbarn und darüber hinaus machen das Land zu einem der attraktivsten Logistikmärkte. Doch nicht nur deswegen steigt die Nachfrage. Lesen Sie hier, welche Faktoren für die zunehmende Attraktivität des Logistikimmobilienmarktes im Land von Chopin und der Pierogi sprechen.