Wie wirken sich Corona-Pandemie und zerstörte Lieferketten auf Logistikimmobilien-Investments aus?
Die Corona-Krise hat die Fragilität der Lieferketten offengelegt. Die globalisierte Weltwirtschaft war in Teilen zu sehr auf Kante genäht. Umgesteuert hat die Industrie noch nicht. Einerseits können Lieferketten nicht immer in kurzer Zeit angepasst werden.
Nun führt der russische Angriffskrieg in der Ukraine zu einer Zäsur und verschärft die Lage. Oben drauf kommt auch noch der Lockdown in Schanghai. Es ist daher deutlich geworden, dass Produktion inkl. der Lieferketten sich an neue Realitäten neu ausrichten muss.
Bezüglich der Nachfrage sehen wir allenfalls einen kurzfristigen Dämpfer, vor allem wegen nicht lieferbarer oder überteuerter Baustoffe.
Für das dritte Quartal wird aber erwartet, dass sich der größte Lieferstau auflöst. Die Flächennachfrage zieht auf hohem Niveau wieder an. Treiber sind der nach wie vor wachsende Online-Handel, aber auch gewisser Mehrbedarf aus dem Re-/Nearshoring.
Das Webinar fand am 28.04.2022 statt und die Präsentation als .PDF finden Sie hier
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