Logistikzentrum für
Koch International – Osnabrück
Hier wird Nachhaltigkeit groß geschrieben
Mit Koch International lassen wir Neues entstehen!
Das Areal Am Tie 11 wurde von GARBE bereits 2018 erworben. Neben unserer vollständig vermieteten Bestandsimmobilie konnten wir mit der Heinrich Koch Internationale Spedition GmbH & Co. KG einen Mieter für das freie Baufenster auf dem Areal finden. GARBE beweist mit diesem Projekt den langfristigen Planungshorizont und den Blick auf eine nachhaltige Optimierung der sich im Bestand befindlichen Immobilien.
| Nutzart | Distribution und Kontraktlogistik |
| Grundstücksfläche | 42.000 m2 |
| Hallenfläche | 23.000 m2 |
| Büro- und Sozialfläche
Mezzaninefläche |
2.300 m2
800 m2 |
| Anzahl der Tore | 26 Ladetore und 4 ebenerdige Sektionaltore |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 17 LKW- und 34 PKW-Stellplätze |
| Besonderheiten | WGK fähig mit Gefahrenstofflager |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Maik Zeranski
Leiter Projektentwicklung
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Maik Zeranski
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Standort
Der Standort besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 33, über die sich auch die Autobahn 30 als Teil der Ost-West-Verbindung zwischen den Niederlanden und Berlin schnell erreichen lässt.
Planung
Gemeinsam mit unserem Kunden und dem ausgewählten Generalunternehmen realisierten wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie.
Beratung
Zusammen in Absprache mit unserem Mieter Koch International konnten wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten.
Errichtung
Das große moderne Logistikzentrum wurde in weniger als 9 Monaten realisiert und anschließend an den Kunden übergeben. Wir freuen uns das Logistikgeschäft von Koch International mit einer Immobilie in sehr guter Lage und einer guten Verkehrsanbindung unterstützen zu können.Markus Gronemeyer
Standort Osnabrück
Unsere Projektentwicklungen
Gewerbepark Langenhagen
Vom Brownfield zum Neubau: In unmittelbarer Nähe zum Flughafen baut GARBE perspektivisch einen ca. 15.500 m² großen Gewerbepark und strebt eine Zertifizierung nach DGNB Gold an.
Logistikimmobilie Harsum
Am Standort Harsum, nördlich von Hildesheim direkt an der A7, entsteht eine ca. 17.150 m² große multifunktionale und flexible Logistikimmobilie mit rund 150 m² Bürofläche.
Logistikzentrum Magdeburg
Das Logistikzentrum in Osterweddingen / Magdeburg wird in 2 Bauabschnitten mit je 42.000 m² entwickelt und ist ab 10.500 m² teilbar.
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Bestandserweiterung Glinde
Am Standort Glinde erweitert GARBE auf bestehendem Areal eine funktionale Light-Industrial-Immobilie mit ca. 2.200 m². Durch diese perspektivische Entwicklung erfährt die Gesamtliegenschaft eine ideale Ausnutzung.
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