Logistikzentrum Koch International Osnabrück

Mit Koch International lassen wir Neues entstehen!

Das Areal Am Tie 11 wurde von GARBE bereits 2018 erworben. Neben unserer vollständig vermieteten Bestandsimmobilie konnten wir mit der Heinrich Koch Internationale Spedition GmbH & Co. KG einen Mieter für das freie Baufenster auf dem Areal finden. GARBE beweist mit diesem Projekt den langfristigen Planungshorizont und den Blick auf eine nachhaltige Optimierung der sich im Bestand befindlichen Immobilien.

Nutzart	Distribution und Kontraktlogistik
Grundstücksfläche	42.000 m²
Hallenfläche	23.000 m²
Büro- und Sozialfläche Mezzaninfläche	2.300 m² 800 m²
Anzahl der Tore	26 Ladetore und 4 ebenerdige Sektionaltore
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	17 LKW- und 34 PKW-Stellplätze
Besonderheiten	WGK fähig mit Gefahrenstofflager

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ DGNB Gold zertifiziert
✓ Umweltschonendes Heizsystem
✓ Energiesparende LED-Beleuchtung
✓ Photovoltaikanlage auf dem Dach

Maik Zeranski

Mitglied der Geschäftsleitung / Projektentwicklung

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LEISTUNGEN VON GARBE BEI DIESEM PROJEKT

Standort

Der Standort besticht durch seine sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn 33, über die sich auch die Autobahn 30 als Teil der Ost-West-Verbindung zwischen den Niederlanden und Berlin schnell erreichen lässt.

Planung

Gemeinsam mit unserem Kunden und dem ausgewählten Generalunternehmen realisierten wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie.

Beratung

Zusammen in Absprache mit unserem Mieter Koch International konnten wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten.

Errichtung

Das große moderne Logistikzentrum wurde in weniger als 9 Monaten realisiert und anschließend an den Kunden übergeben.

Wir freuen uns das Logistikgeschäft von Koch International mit einer Immobilie in sehr guter Lage und einer guten Verkehrsanbindung unterstützen zu können.
Markus Gronemeyer

Standort Osnabrück

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Unsere Projektentwicklungen

Gewerbepark Langenhagen

Vom Brownfield zum Neubau: In unmittelbarer Nähe zum Flughafen baut GARBE perspektivisch einen ca. 15.500 m² großen Gewerbepark und strebt eine Zertifizierung nach DGNB Gold an.

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Logistikimmobilie Harsum

Am Standort Harsum, nördlich von Hildesheim direkt an der A7, entsteht eine ca. 17.150 m² große multifunktionale und flexible Logistikimmobilie mit rund 150 m² Bürofläche.

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Logistikzentrum Magdeburg

Das Logistikzentrum in Osterweddingen / Magdeburg wird in 2 Bauabschnitten mit je 42.000 m² entwickelt und ist ab 10.500 m² teilbar.
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Gewerbeareal Holzgerlingen

Mit über 100.000 m² Grundstücksfläche konnte sich GARBE das größte zur Verfügung stehende Grundstück im Raum Stuttgart sichern.

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Logistikzentrum für
Koch International – Osnabrück

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