Gewerbepark Langenhagen
Vom Brownfield zum Neubau
Gewerbe-Logistikpark Langenhagen
In unmittelbarer Nähe zum Flughafen baut GARBE perspektivisch einen ca. 15.500 m² großen Gewerbepark.
Ab einer Größe von ca. 1.600 m² können die Nutzer aus Mittelstand, Handel und Handwerk die Immobilie ab dem ersten Quartal 2022 beziehen. Zu jeder Einheit gehört eine eigene Büro- und Sozialflächeneinheit. Zudem ist jede Einheit mit Rampen- und ebenerdigen Toren ausgestattet.
GARBE strebt eine Zertifizierung nach DGNB Gold an und wird auf dem Dach eine PV-Anlage installieren.
| Nutzart | Gewerbepark / kleinteilige Lagerung und Produktion möglich |
| Grundstücksfläche | 32.000 m2 |
| Hallenfläche | 15.500 m² |
| Büro- und Sozialfläche | 864 m² (erweiterbar) |
| Anzahl der Tore | Überladebrücken 1/1.000 m²
ebenerdige Sektionaltore 1/2.000 m² |
| Besonderheiten | Kleinteiliges Gewerbe ab 1.600 m²
PV-Vorrüstung |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Niko Reinholdt
Regional Manager Nord
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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt
Standort
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges Brownfield. Nach erfolgtem Abriss des Bestandsgebäudes wird zeitnah mit dem Bau begonnen.
Planung
Das Grundstück wird mit einer Halle, die eine Teilbarkeit in bis zu 8 Einheiten zulässt, bebaut.
Beratung
Zusammen in Absprache mit unserem Kunden können wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten.
Errichtung
Die Fertigstellung ist im Q2 2022 geplant. Ab einer Größe von ca. 1.600 m² können die Nutzer aus Mittelstand, Handel und Handwerk die Immobilie ab dem ersten Quartal 2022 beziehen.Adrian Zellner
Standort Langenhagen
Unsere Projektentwicklungen
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Durch die Umsetzung des Verteilzentrums in Frankenberg, zollt man der strategisch guten Lage an der A4 in der Nähe von Chemnitz und so zwischen Dresden und Zwickau Tribut.
Zum Projekt
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In der Metropolregion München entwickeln wir ein modernes Multi-User-Zentrum mit rund 13.000 m² Hallenfläche. Besonders attraktiv: die direkte Anbindung an die BAB 92.
Produktionsimmobilie Burscheid
Für das Unternehmen Edelmann Group entwickeln wir in Burscheid eine Produktionsimmobilie. Eine weitere Hallenfläche steht ab dem 4. Quartal 2021 für einen weiteren Mieter zur Verfügung.
Logistikzentrum Werne
Auf dem ehemaligen Brownfield ensteht hier auf dem 296.000 m² großen Grundstück Ende 2021 eine weitere Hallenfläche für Kontraktlogistische Dienstleistungen.