Produktions- und Gewerbeareal südlich von Stuttgart
Sie suchen einen neuen Standort? Vielleicht haben wir hier genau das richtige für Sie!
Produktions- und Gewerbeareal südlich von Stuttgart
Mit über 100.000 m² Grundstücksfläche, einer 16.000 m² Bestandsimmobilie und Neubaupotential mit ca. 31.000 m² Hallenfläche konnte sich GARBE das größte zur Verfügung stehende Grundstück im Raum Stuttgart sichern.
Neben der hochwertigen Bestandsliegenschaft, welche sich hervorragend für Produktions- und Fertigungstätigkeiten eignet, werden auf dem Areal noch 2 Hallenkörper mit dem Fokus auf mittelständische Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Light Industrial und Produktion gelegt.
| Nutzart | Gewerbe- und Produktionsnutzung |
| Grundstücksfläche | ca. 100.250 m2 |
| Hallenfläche | Bestand: ca. 16.000 m² (aufgeteilt auf zwei Hallen)
Neubau: ca. 30.500 m² (aufgeteilt auf zwei Hallen) |
| Büro- und Sozialfläche | Bestand: ca. 2.420 m² Neubau: auf Anfrage |
| Anzahl der Tore | Bestand: 3 Sektionaltore und 4 Fassadenhubtore |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | Auf Anfrage |
| Besonderheiten | Bestand: Verglaste Seitenwand, sehr gute Tageslichtverhältnisse, insgesamt 15 vorhandene Brückenkräne |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Kathrin Fuhrmann
Regional Managerin Süd
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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt
Standort
Der Standort nahe A81 und A8 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit des Ballungsraumes Stuttgart und erzeugt eine
ideale Anbindung Richtung Nord und Süd sowie Ost und West.
Planung
Auf dem Gelände kann ein breit aufgestellter Nutzerkreis realisiert werden – von Gewerbe über Produktion oder Light Industrial mit flexibel teilbaren Hallenneubauten.
Beratung
Je nach Anforderungen der Mieter können individuelle Lösungen im Bestand oder im Neubau geplant und umgesetzt werden.
Errichtung
Aufgrund des guten Zustands der Bestandsimmobilie kann eine zeitnahe Vermietung erfolgen. Verfügbarkeit des Neubaus erfolgt nach Absprache. Der Großraum Stuttgart zeichnet sich durch eine extreme Flächenknappheit an verfügbaren Bestands- und Neubauimmobilien aus. Daher sind wir sehr glücklich uns dieses große Areal mit flexibler Nutzung gesichert zu haben.Adrian Zellner
Standort Holzgerlingen
Unsere Projektentwicklungen
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Auf dem Grundstück in Norderstedt wird eine funktionale ca. 10.600m² Hallenflächen mit entsprechenden Büro- und Außenflächen hergestellt.
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Logistikzentrum Walsrode
Auf einem 10 ha großen Gelände baut GARBE in 4 Hallenabschnitten ein Distributionslager für die Firma Hagebau Logistik GmbH & Co. KG.
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