Logistikzentrum Osterweddingen
Neubau von ca. 84.000 m² moderner Logistikfläche
Logistikzentrum Magdeburg
Aufgrund der strategischen Lage an dem Autobahnkreuz der A14 / A2 in Verbindung mit dem vorhandenen Arbeitskraftpotential in der Region hat GARBE das Grundstück mit ca. 200.000 m² Gesamtfläche erworben.
Das Logistikzentrum in Osterweddingen / Magdeburg wird in 2 Bauabschnitten mit je 42.000 m² entwickelt und ist ab 10.500 m² teilbar. Eine Fertigstellung des Gesamtprojektes ist Ende 2022 geplant.
Edeka konnte für einen Teil des ersten Bauabschnittest bereits als Mieter gewonnen werden.
| Nutzart | Edeka: Ergänzung zum bestehenden Zentrallager im Industriegebiet Osterweddingen |
| Grundstücksfläche | 202.447 m2 |
| Hallenfläche | Zwei Bauabschnitte mit jeweils ca. 42.000 m² |
| Büro- und Sozialfläche | BA 1: 700 m²
BA 2: 800 m2 |
| Anzahl der Tore | 80 Überladebrücken
8 ebenerdige Tore |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 77 LKW- und 520 PKW-Stellplätze |
| Besonderheiten | WGK-III auf Teilflächen
PV-Vorrüstung |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Jakob Zurell
Regional Manager Ost
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Jakob Zurell
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Standort
Bei diesem Grundstück handelte es sich um ein Greenfield. Rund 9 km entfernt vom Magdeburger Zentrum und in unmittelbarer Nähe zu den Autobahnen A14 und A2.
Planung
Edeka hat sich bereits in die Planung eingebracht. Den spekulativen Anteil planen wir gemeinsam mit unserem Generalunternehmer Goldbeck nach den aktuellen Standards.
Beratung
Für den spekulativen Teil können wir aktuell noch auf die Wünsche der Interessenten eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten!
Errichtung
Der erste Bauabschnitt wird vorraussichtlich im 3. Quartal 2021 fertiggestellt. Für eine deutschlandweite Distribution ist der Standort ideal!Jan Dietrich Hempel
Standort Osterweddingen
Unsere Projektentwicklungen
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Durch die Umsetzung des Verteilzentrums in Emden kann der nördlichste Bereich in Niedersachsen nun auch durch kurze Lieferzeiten mit Amazon-Paketen erreicht werden.
Logistikzentrum Ensisheim
Gemeinsam mit unserem Partner, der Engler Gruppe konnten wir mit Delticom, einen der führenden Online-Reifenhändler in Europa, einen langfristigen Mietvertrag über eine Logistikfläche von ca. 50.000m² abschließen.
Logistikimmobilie Harsum
Am Standort Harsum, nördlich von Hildesheim direkt an der A7, entsteht eine ca. 17.150 m² große multifunktionale und flexible Logistikimmobilie mit rund 150 m² Bürofläche.
Produktionsimmobilie Burscheid
Für das Unternehmen Edelmann Group entwickeln wir in Burscheid eine Produktionsimmobilie. Eine weitere Hallenfläche steht ab dem 4. Quartal 2021 für einen weiteren Mieter zur Verfügung.