Weihnachtskalender
Jeden Tag ein neues Türchen öffnen und mit GARBE die Zeit
bis zum Weihnachtsfest einläuten.
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Unser Highlight im Oktober 2021
GARBE INDUSTRIAL TREIBT EUROPÄISCHE EXPANSION VORAN
Marco Grassidonio, Gwendal Guillerme und Giulia Fradegrada verstärken unsere Expertenteams in Frankreich und Italien. Mit dieser Erweiterung haben wir den nächsten Schritt im Aufbau unserer paneuropäischen Immobilienplattform gemacht.
Neben Deutschland haben wir unsere europäischen Aktivitäten in den vergangenen Jahren kontinuierlich ausgeweitet. Mit der Verpflichtung der drei Neuzugänge gehen wir an unseren neuen Standorten Frankreich und Italien den nächsten Schritt.
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Unser Highlight im November 2021
GARBE PYRAMID: OSTEUROPÄISCHER UND ITALIENISCHER LOGISTIKMARKT BIETEN ALTERNATIVE INVESTMENT OPPORTUNITÄTEN
Im November letzten Jahres haben wir unsere Renditen- und Mietenkarte der europäischen Logistikimmobilienmärkte für das erste Halbjahr 2021 aktualisiert. In Deutschland entwickeln sich immer mehr Sekundärmärkte zu attraktiven Investmentalternativen, darunter viele ostdeutsche Logistikregionen wie Magdeburg oder Erfurt.
Im Februar haben wir sie erstmals vorgestellt: Unsere neu entwickelte Renditen- und Mietenkarte. Sie zeigt die 122 wichtigsten europäischen Teilmärkte für Logistikimmobilien und bietet aktuelle und kompakte Infos über die Spitzenmieten und -renditen, sowie ihre Veränderungsdynamiken.
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Unser Highlight im Dezember 2020
GARBE INDUSTRIAL REAL ESTATE ERZIELT SPITZENRENDITEN FÜR DIE INVESTOREN DES LOGISTIK-SPEZIAL-AIF „IVG GARBE LOGISTIK FONDS“
Mit dem Verkauf des Portfolios des „IVG Garbe Logistik Fonds“ konnten wir überdurchschnittliche Renditen für unsere Investoren erwirtschaften. Das gesamte Portfolio des Fonds, bestehend aus 14 Logistikimmobilien, wurde im Zuge einer Fondsanteilsübernahme an einen institutionellen Investor verkauft.
„Letztendlich ist dies das Ergebnis einer intelligenten Portfoliostrategie und eines erstklassigen Immobilien-Managements. Dabei profitieren unsere Anleger von unserem ganzheitlichen Managementansatz ‚360-Grad-Garbe‘, bei dem wir die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie inhouse abbilden. Unsere Kompetenz reicht von Core und Core+ Investments bis hin zu Value Add und spekulativen Projektentwicklungen.“
Christopher Garbe, Geschäftsführender Gesellschafter bei GARBE Industrial Real Estate
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Unser Highlight im Mai 2021
GARBE INDUSTRIAL REAL ESTATE REFINANZIERT LOGISTIKPORTFOLIO IN HÖHE VON 380 MILLIONEN EURO FÜR EIN JOINT VENTURE-MANDAT
Dabei stellten die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) gemeinsam mit der Berlin Hyp AG und der Helaba die Refinanzierung bereit. Die pbb fungierte als Arranger und als Konsortialführer.
Das refinanzierte Logistikportfolio besteht aus 29 Immobilien an etablierten Logistikstandorten in Deutschland sowie den Niederlanden und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 631.000 Quadratmetern. Die Hallenflächen sind langjährig an bonitätsstarke Logistikunternehmen vermietet.
„Es freut uns, dass wir für das erfolgreiche Refinanzierungsportfolio nunmehr auf Basis der langjährigen und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit der pbb eine passgenaue Finanzierung unter Hinzunahme der Berlin Hyp AG und der Helaba strukturieren konnten.“
Miriam Weyrowski, Teamleiterin Portfoliomanagement bei GARBE Industrial Real Estate
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Unser Highlight im September 2021
UNION INVESTMENT UND GARBE KAUFEN ERSTE LOGISTIKIMMOBILIE IN DER SLOWAKEI FÜR DEN UII GARBE LOGISTIK FONDS
Verkäufer ist die Karimpol Group, ein privater Immobilienentwickler, der seit über 30 Jahren in Ost- und Zentraleuropa tätig ist. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Hallenfläche von 32.400 Quadratmetern zuzüglich rund 2.200 Quadratmetern Büroflächen. Zu den Hauptmietern gehört der global tätige Logistikdienstleiter DSV.
„Wir freuen uns, dass wir im kompetitiven Umfeld mit unserer lokalen Expertise diese Investition erfolgreich für den gemeinsamen UII Garbe Logistik Fonds sichern konnten.“
Martin Polak, Geschäftsführer GARBE CEE
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Gewinner des Brownfield Awards
Durch unsere langjährige Erfahrung bei der Umsetzung von Brownfield – Projekten konnten wir bis heute rund 1,3 Mio. m2 an Logistikflächen fertigstellen. Um eine Flächenneuversiegelung zu vermeiden, realisieren wir seit 2015 mehrere Brownfield – Projekte. Hinzukommt die Unterstützung als Vertretung im Beirat des Deutschen Brownfield Verbandes (DEBV). Gemeinsam mit BREMER haben wir dieses Jahr sogar den Brownfield Award in der Kategorie „Nachhaltigkeit“ gewonnen.
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6.729 Rotbuchen für den Sachsenwald
Gemeinsam mit der Stiftung Unternehmen Wald gelang es uns an der Aufforstung des Sachsenwaldes zu arbeiten. Wir haben Ihnen hier einmal die schönsten Impressionen zusammengestellt
GARBE pflanzt für die Zukunft
Erfahren Sie mehr über das Projekt!
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Unser Highlight im Februar 2021
ARBEITGEBER GARBE INDUSTRIAL REAL ESTATE SCHAFFT ES AUF´S SIEGERTREPPCHEN
Als Immobilienspezialist zählen wir zu den besten Arbeitgebern Deutschlands. Auf Basis einer wissenschaftlich fundierten Mitarbeiter- und Managementbefragung zeichnet das Zentrum für Arbeitgeberattraktivität (zeag GmbH) alljährlich die attraktivsten Arbeitgeber des deutschen Mittelstandes aus.
Das „Top Job-Siegel 2021“ wird vom ehemaligen Vize-Kanzler Sigmar Gabriel als Schirmherr verliehen. Überzeugen konnten wir durch unsere motivierende, dynamische Unternehmenskultur. Damit erreichten wir den dritten Platz im Ranking der Arbeitgeber des Jahres.
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Unser Highlight im Juli 2021
BAUBEGINN FÜR CROSS-DOCK-IMMOBILIE IN DER REGION HILDESHEIM
Im Juli dieses Jahres haben wir mit dem Bau einer hochmodernen Logistikimmobilie in Harsum (Landkreis Hildesheim) begonnen. Der Neubau soll im zweiten Quartal kommenden Jahres bezugsfertig sein und wird über eine Gesamtfläche von 17.800 Quadratmetern verfügen. 14,8 Millionen Euro wurden in den Standort investiert.
Die Immobilie wurde auf einem 30.500 Quadratmeter großen Grundstück im Harsumer Gewerbegebiet Nordfeld geplant. Die Halle wird so konzipiert, dass sie sich in zwei Einheiten teilen lässt: Die eine soll 9.100 Quadratmeter groß werden, die andere 7.900 Quadratmeter.
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Unser Highlight im August 2021
GARBE ERWIRBT DREI LOGISTIKPROJEKTENTWICKLUNGEN IM NIEDERSACHSENPARK BEI OSNABRÜCK VON DER ENGLER IMMOBILIEN GRUPPE
Für zwei unserer verwalteten Spezialfonds haben wir drei Logistikprojektentwicklungen erworben. Die Objekte befinden sich im „Niedersachsenpark“ in Rieste bei Osnabrück. Die Grundsteinlegung erfolgte Ende Juni dieses Jahres.
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Unser Highlight im Juni 2021
SYMBOLISCHER SPATENSTICH FÜR AMAZON VERTEILZENTRUM IN GIENGEN
Startschuss zum Bau des Verteilzentrums für Amazon in Giengen an der Brenz: Im Rahmen eines symbolischen Spatenstichs ist im Sommer dieses Jahres offiziell mit der Realisierung des Projekts begonnen worden, das für die aktive Stadt im Landkreis Heidenheim hohe Bedeutung besitzt.
Gemeinsam mit der Honold Logistik Gruppe entwickeln wir dort für den weltgrößten Onlinehändler eine Logistikimmobilie mit einer Hallenfläche von rund 5.800 Quadratmetern. Hinzu kommen 2.000 Quadratmeter für Büros und Sozialräume. Die Fertigstellung ist für April 2022 geplant.
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Unser Highlight im März 2021
GARBE INDUSTRIAL REAL ESTATE EXPANDIERT IN EUROPA UND ERZIELT IM JAHR 2020 ERNEUT EIN REKORDERGEBNIS
Demnach expandierten wir in Mittel- und Osteuropa und eröffneten Anfang des Jahres zudem ein Büro in Frankreich. Im vergangenen Jahr erhöhte sich unser europaweites beurkundetes Transaktionsvolumen um 23 Prozent auf rund 1,48 Milliarden Euro.
Wobei 974 Millionen Euro auf Ankäufe und 507 Millionen Euro auf Verkäufe entfielen. Laut Zahlen des internationalen Analysehauses Real Capital Analytics (RCA) entfiel damit rund 18 Prozent aller Logistiktransaktionen in Deutschland auf uns.
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Unser Highlight im Januar 2021
GARBE INDUSTRIAL ERWIRBT LOGISTIKPORTFOLIO VON GOODMAN
Anfang dieses Jahres haben wir für zwei von GARBE gemanagte Logistik-Spezial-AIFs ein Portfolio bestehend aus vier Neubau-Logistikimmobilien erworben. Der Verkäufer ist Goodman. Die vier Neubau-Logistikimmobilien liegen unter anderem an den etablierten Standorten Regensburg, Beselich und Flieden. Drei der vier Objekte sind bereits fertiggestellt.
Zu den Hauptmietern zählen bonitätsstarke, international tätige Unternehmen aus den Bereichen Logistik, E-Commerce und Filtersysteme. Die akquirierten Objekte besitzen eine Gesamtmietfläche von über 110.000 Quadratmetern und sind, bis auf das in Regensburg, vollvermietet.
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Unser Highlight im April 2021
UNION INVESTMENT UND GARBE KAUFEN FÜR DEN UII GARBE LOGISTICS REAL ESTATE FUND ZWEI NEUBAU-LOGISTIKIMMOBILIEN IN GÜTERSLOH UND BIELEFELD
Der Erwerb der beiden Single-Tenant-Logistikimmobilien erfolgte als Off-Market-Deal. Verkäufer ist ein Joint Venture aus der Hagedorn Revital GmbH und der BREMER Projektentwicklung GmbH. Zusammen verfügen die Immobilien über eine Hallenfläche von rund 9.140m2 und sind bereits vollständig an zwei bonitätsstarke Logistikunternehmen vermietet. Die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit des Mietvertrages (WAULT) liegt bei mehr als 13 Jahren. Der Kaufpreis liegt bei insgesamt rund 35 Millionen Euro.
„Wir freuen uns, zusammen mit Union Investment für den UII Garbe Logistics Real Estate Fund zwei Neubaulogistikimmobilien im Zuge eines Off-Market-Deals zu einem attraktiven Kaufpreis erworben zu haben. Beide Objekte verfügen über eine sehr gute Lage mit guter Verkehrsanbindung und bonitätsstarken Mietern.“
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GARBE erfolgreich auf der EXPO REAL 2021
Trotz der coronabedingten Einschränkungen konnte sich die Expo Real mit knapp 20.000 Teilnehmern auch unter diesen besonderen Umständen erneut als Europas wichtigste Messe der Immobilienbranche präsentieren. Vertreter aus über 50 Ländern kamen vom 11. bis 13. Oktober 2021 in der Messe München zusammen um die Herausforderungen durch Corona, den Klimawandel und der Digitalisierung zu thematisieren und zu diskutieren. Unter den Besuchern wurde dieses Jahr insbesondere die Qualität der Gespräche und der Anteil an Entscheidungsträgern hervorgehoben.
Gemeinsamer Messeauftritt für GARBE
In diesem Jahr war GARBE erstmals mit einem Messestand und allen Gesellschaften präsent. Damit konnte GARBE mit allen vertretenen Assetklassen und Leistungsbereichen eine zentrale Anlaufstelle auf der Messe für Partner und Geschäftskunden bieten. Die positive Resonanz wurde auch in den vielen konstruktiven Gesprächen deutlich – ob an der Kaffee-Bar beim lockeren Austausch, oder in einem der abgetrennten Besprechern in tiefergehenden Dialogen.
Auf Wiedersehen im Jahr 2022
Nach der Expo ist vor der Expo. Daher freuen wir uns jetzt schon auf die vielfältigen und spannenden Gespräche auf der Expo Real 2022 (04. – 06.10.2022). Für uns ist die Expo Real in jedem Fall schon jetzt ein fester Termin, an dem wir wieder mit einem gemeinsamen Stand dabei sein werden.
Wir haben Ihnen hier noch einmal alle Impressionen zusammengefasst:
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GARBE expandiert in den europäischen Osten
Die dazugehörigen Impressionen zum GARBE Green Park Piešťany finden Sie hier in unserem Video.
Dieser Bau gilt als Vorzeigeprojekt für nachhaltige Lösungen, da er modernste Logistik und grüne Ideen vereint. Begleiten Sie uns und erfahren Sie, wie wir neue ESG-Standards schaffen.
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Spendenaktion
Bei der Spendenaktion von “Logistik in Bewegung” konnten wir für jeden “bewegten” Kilometer Spenden sammeln.
Insgesamt konnten 77 Mitarbeitern von GARBE unglaubliche 24.076 Kilometer zurücklegen.
Mit der Distanz, die in den Disziplinen Laufen, Wandern und Fahrrad fahren bewältigt wurde, haben wir somit eine Spendensumme von 16.019 € erreicht. Wir haben uns dazu entschlossen das Ganze aufzurunden. Somit gingen 20.000€ an die Nicolaidis YoungWings Stiftung.