GARBE Industrial Real Estate refinanziert Logistikportfolio in Höhe von 380 Millionen Euro für ein Joint Venture-Mandat

News 06/05/2021

Hamburg, im Mai 2021. Die GARBE Industrial Real Estate GmbH, einer der führenden Spezialisten für Logistik- und Industrieimmobilien in Deutschland und Europa, hat für ein Joint Venture-Mandat ein verwaltetes Logistikportfolio in Höhe von 380 Millionen Euro refinanziert. Dabei stellten die Deutsche Pfandbriefbank AG (pbb) gemeinsam mit der Berlin Hyp AG und der Helaba die Refinanzierung bereit. Die pbb fungierte als Arranger und als Konsortialführer.

Miriam Weyrowski, Teamleiterin Portfoliomanagement bei GARBE Industrial Real Estate, kommentiert: „Unsere Anleger profitieren von unserem ganzheitlichen ‘360-Grad-GARBE-Managementansatz’, bei dem wir die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilie inhouse abbilden und so eine überdurchschnittliche Wertschöpfung erzielen. Insofern freut es uns, dass wir für das erfolgreiche Refinanzierungsportfolio nunmehr auf Basis der langjährigen und vertrauensvollen Zusammenarbeit mit der pbb eine passgenaue Finanzierung unter Hinzunahme der Berlin Hyp AG und der Helaba strukturieren konnten.“

Das refinanzierte Logistikportfolio besteht aus 29 Immobilien an etablierten Logistikstandorten in Deutschland sowie den Niederlanden und verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 631.000 Quadratmetern. Die Hallenflächen sind langjährig an bonitätsstarke Logistikunternehmen vermietet. Das Refinanzierungsportfolio ist Teil eines Gesamtportfolios, das GARBE für ein Joint Venture-Mandat im Jahr 2016 für rund 430 Millionen Euro erworben und seitdem durch aktives Management auf rund 830 Millionen Euro erweitert hat. Seit 2016 konnte somit eine IRR von mehr als 45 Prozent erzielt bzw. eine Verfünffachung des eingesetzten Eigenkapitals erwirtschaftet werden.

DLA Piper hat die pbb als Konsortialführerin im Konsortium mit der Berlin Hyp AG und Helaba rechtlich beraten. GARBE wurde rechtlich durch Greenberg Traurig beraten.