Logistikimmobilie Müllendorf
Neubau nahe der ungarischen Grenze
Logistikzentrum Müllendorf
Mit dem Ankauf des ca. 63.000 m² großen Grundstücks trägt GARBE der strategischen Ausrichtung weiter Rechnung, in das europäische Umland, speziell Österreich, zu investieren. Dabei konnte man sich das letzte verfügbare Grundstück im Gewerbegebiet Müllendorf sichern.
Aufgrund der anhaltenden, starken Nachfragen in der Metropolregion Wien ist es geplant Ende 2021 perspektivisch den Bau der ersten Einheit von ca. 10.500 m² von insgesamt ca. 32.000 m² zu beginnen. Mit einer Fertigstellung wird im 3. Quartal 2022 gerechnet. Hervorzuheben ist neben dem üblichen sehr hohen GARBE-Standard die Möglichkeit der Teilbarkeit ab 5.000 m² sowie die mögliche Cross-Dock Anlieferung.
| Grundstücksfläche | 63.000 m2 |
| Hallenfläche | 32.000 m² |
| Büro- und Sozialfläche | 1.600 m2 |
| Anzahl der Tore | ca. 30 Heckladetore |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 15 LKW-Warteplätze
151 PKW-Stellplätze |
| Besonderheiten | Mögliche Crossdock-Anlieferung |
Veronika Jahn
Kfm. Projektentwicklung
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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt
Standort
Letztes Grundstück im Businesspark Müllendorf das letzte verfügbare Grundstück sichern. Lidl und Schlumberger sind u.a. Nachbarn; Nahe der ungarischen Grenze (hohes Arbeitskräftepotential), quadratischer Zuschnitt mit einem attraktiven Preis für ein vollerschlossenes Grundstück; hohe Mietflächennachfrage in der Region.
Planung
GARBE plant zusammen mit Goldberg Rhomberg eine Logistikimmobilie im Standardbau und wird den Bauantrag spekulativ einreichen. Hervorzuheben ist neben dem üblichen sehr hohen GARBE-Standard die Möglichkeit der Teilbarkeit ab 5.000 m² sowie die mögliche Cross-Dock Anlieferung.Adrian Zellner
Standort Müllendorf
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