Projektentwicklung Giengen an der Brenz | GARBE IRE Projektentwicklung

Perspektivischer Neubau eines Green-Buildings neben Verteilzentrum

GARBE entwickelte eine 23.000 m² große Immobilie, welche sowohl mit einer Dachbegrünung als auch mit einer PV-Anlage ausgestattet wurde. Ein Hallenschiff wurde mit einer WHG-Folie ausgestattet, ansonsten wurden wie üblich die hohen GARBE-Standards im Bau berücksichtigt. Die Fläche ist ab einer Größe von ca. 5.700 m² teilbar und wurde mit einem repräsentativen Bürovorbau ausgestattet.

Nebenan errichtete GARBE ein Amazon-Verteilerzentrum. Durch die hervorragende Lage direkt an der A7 kann die Autobahn innerhalb weniger Fahrminuten ohne Ortsdurchfahrt erreicht werden. Mit diesem Verteilerzentrum können sowohl die Landkreise Heidenheim, Ulm, Dillingen und Neu-Ulm und somit über 550.000 Menschen mit Paketen beliefert werden.

Nutzart	Logistikzentrum
Grundstücksfläche	ca. 77.990 m²
Hallenfläche	Halle 1 Mieter: Amazon Halle 2 Mieter: Tesla
Büro- und Sozialfläche	Halle 1 ca. 2.200 m² Halle 2 ca. 688 m²
Anzahl der Tore	Halle 1: 6 Tore auf Rampenniveau Halle 2: 24 Tore auf Rampenniveau
Stellplätze	Halle 1: 112 PKW-Stellplätze Halle 2: 113 PKW- und 4 LKW-Stellplätze
Besonderheiten	Vorrüstung Photovoltaik Teilweise WGK

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ Photovoltaikanlage
✓ DGNB-Gold Zertifizierung

Maximilian Karl Grantner

Business Development - GARBE Industrial Real Estate Austria GmbH

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Bei dem Grundstück handelt es sich um ein ehemaliges Greenfield. Das Gebiet wurde zu einem Gewerbe-Industrie-Park ausgebaut. Das Grundstück wurde mit zwei Hallen bebaut. Bei dem BTS handelte es sich um ein Umschlagslager für Amazon.

Planung

Gemeinsam mit unserem Kunden und dem ausgewählten Generalunternehmen haben wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie realisiert.

Beratung

Zusammen in Absprache mit unserem Kunden sind wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingegangen und die logistischen Prozesse haben wir so effektiv wie möglich gestaltet.

Errichtung

Das große moderne Logistikzentrum wurde im ersten Bauabschnitt bis Q1 2022 sowie im zweiten Bauabschnitt bis Q3 2022 realisiert.

Nebenan errichtete GARBE ein Amazon-Verteilzentrum. Durch die hervorragende Lage direkt an der A7 kann die Autobahn innerhalb weniger Fahrminuten ohne Ortsdurchfahrt erreicht werden.
Adrian Zellner

Standort Giengen

Unsere Projektentwicklungen

Verteilzentrum Meßkirch

Dank des Verteilzentrums in Meßkirch kann der südlichste Bereich in Baden Württemberg nun auch durch kurze Lieferzeiten mit Amazon-Paketen erreicht werden. Besonders attraktiv: die zentrale Lage zwischen den Landkreisen Sigmaringen und Tuttlingen.

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Fulfillment Center Achim

Am Standort Achim entsteht ein 3-geschossiges Distributions- und Logistikprojekt. Diese Realisierung eines Fulfillment Center über mehrere Geschosse ist für GARBE das erste seiner Art.
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Logistikimmobilie Harsum

Am Standort Harsum, nördlich von Hildesheim direkt an der A7, entsteht eine ca. 17.150 m² große multifunktionale und flexible Logistikimmobilie mit rund 150 m² Bürofläche.

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Logistikzentrum Osnabrück

Mit Koch International lassen wir Neues entstehen! Auf 42.000 m² Grundstückfläche realisieren wir ein modernes Logistikzentrum in Osnabrück.

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Logistikzentrum Giengen an der Brenz

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