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Maximilian Rameis
Projektentwicklung
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GARBE beweist mit dieser Neubauentwicklung erneut, dass auch die Umsetzung komplexer Produktions- und Logistikimmobilien mit Büro- und Forschungsanteil zur Strategie des Unternehmens gehört. In der neuen und repräsentativen Zentrale der Amann Girrbach AG werden mit der Fertigstellung Anfang 2024 über 500 Mitarbeiter/innen des Unternehmens arbeiten. Zudem werden dort weitere neue Arbeitskräfte in den Schulungszentren ausgebildet.
Nutzart | Light Production Immobilie (Produktions- und Logistik, Forschung, Schulung, Service und Büro) |
Grundstücksfläche | ca. 22.240 m2 |
Hallenfläche | ca. 14.534 m² |
Büro- und Sozialfläche | ca. 5.332 m² |
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 247 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
76 PKW-Stellplätze im Außenbereich |
Besonderheiten | Schulungsflächen/Lehrwerkstatt, Kantine, Tiefgarage, Hochwertige Ausstattung, Büroturm |
Nachhaltigkeitsaspekte
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Für ein international tätiges Unternehmen wie Amann Girrbach ist die zentrale Lage im Vierländereck Österreich, Deutschland, Schweiz und Liechtenstein nahezu perfekt.Jan Dietrich Hempel
Auf über 100.000 m² Grundstücksfläche befindet sich eine Bestandsfläche von 18.600 m² und ein Neubaupotential in Form von ca. 30.000 m² Hallenfläche.
In Sichtweite der A92 baut GARBE auf dem ca. 155.000 m² großen Grundstück eine Logistikhalle mit einer Gesamtfläche von ca. 82.000 m².
Es sind in unmittelbarer Umgebung um Wien kaum attraktive und moderne Neubau-Logistikimmobilien verfügbar, weshalb der von GARBE perspektivisch errichtete Logistikneubau vom Markt als äußerst attraktives Flächenangebot angenommen wird.
Durch die Gesamtgröße der ca. 14.700 m² Hallenfläche ist das Grundstück direkt an der A3 in Rüdenhausen ein attraktiver Standort im Wirtschaftsraum Unterfranken mit hervorragender Verkehrsanbindung..
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