Bei diesem ohne Mieterzusage angekauften Grundstück konnte bereits während der Abrissarbeiten ein Mietvertrag mit der GEODIS CL Germany GmbH geschlossen werden.
Dadurch zeigt sich einmal mehr wie enorm der Flächendruck im Raum Dresden ist. Zudem ist es eine Bestätigung für die Vorgehensweise von GARBE weiterhin an perspektivischen Projektentwicklungen festzuhalten. Es ist enorm wichtig die Herausforderungen eines so komplexen Grundstücks wie in Coswig bereits vor der ersten Mieteransprache zu bewältigen und dann einen klaren Zeitplan vorzulegen.
GARBE setzt bei diesem Bau seine Umsetzung der ESG Strategie fort und baut nach BEG 40 Standard. Die Immobilie wird mit Holzbindern, Fassadenbegrünung und einer PV Anlage ausgestattet.
| Nutzart | Logistik Umschlag- und Lagerfläche |
| Grundstücksfläche | ca. 42.212 m2 |
| Hallenfläche | ca. 22.158 m² |
| Büro- und Sozialfläche | ca. 626 m² |
| Lagermezzaninfläche | ca. 1.780 m² |
| Anzahl der Tore | 20 Überladebrücken |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 12 LKW / 62 PKW |
| Besonderheiten | BEG 40 Standard, PV-Vorrüstung, WGK Abdichtung, Holzbinder für Dachkonstruktion, Fassadenbegrünung |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Thomas Engel
kaufm. Projektentwicklung
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Errichtung "Für den Logistik-Standort Coswig war vor allem die Nähe zu Dresden und die hohe Nachfrage nach Logistikflächen in dieser Region ausschlaggebend."Adrian Zellner
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GARBE beweist mit dieser Neubauentwicklung erneut, dass auch die Umsetzung komplexer Produktions- und Logistikimmobilien mit Büro- und Forschungsanteil zur Strategie des Unternehmens gehört.
Durch die mögliche Gesamtgröße der zusammenhängenden 110.000 m² Hallenfläche ist das Grundstück in Bitterfeld-Wolfen eines der letzten großen Grundstücke in Sachsen-Anhalt mit direkter Autobahnlage.
Auf einem 10 ha großen Gelände baut GARBE in 4 Hallenabschnitten ein Distributionslager für die Firma Hagebau Logistik GmbH & Co. KG.
Aufgrund der strategischen Lage an dem Autobahnkreuz der A14 / A2 in Verbindung mit dem vorhandenen Arbeitskraftpotential in der Region hat GARBE das Grundstück mit ca. 200.000 m² Gesamtfläche erworben.
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