Logistikzentrum Oberkrämer
Logistikpark nördlich von Berlin
Auf dem Gesamtgelände von ca. 146.400 m² hat GARBE in 3 Abschnitten einen Logistikpark mit ca. 75.000 m2 Gesamtfläche gebaut.
Der erste Bauabschnitt mit ca. 15.000 m² Hallenfläche konnte an Kühne & Nagel vermietet werden. Der zweite Bauabschnitt mit ca. 30.000 m² wurde ohne feste Mieterzusage gebaut, konnte aber bereits 4 Monate vor Fertigstellung an das Unternehmen VAH Jager vermietet werden.
Der letzte Bauabschnitt mit ca. 10.500 m² ist im 4. Quartal 2022 in den Bau gegangen und fertiggestellt. Eine Unit mit ca. 10.200 m² steht ab sofort zur Verfügung! Eine weitere mit ca. 10.200 m² wird ab August 2026 zur Verfügung stehen und ist für die Einlagerung von WGK-III Gütern geeignet. Melden Sie sich bei Interesse gerne bei uns!
| Nutzungsart | Distribution und Kontraktlogistik |
| Grundstücksfläche | ca. 146.022 m² |
| Hallenfläche | ca. 64.544 m²
ca. 7.500 m² Erweiterungspotenzial |
| Büro- und Sozialfläche | ca. 4.500 m² |
| Anzahl der Tore | Überladebrücken 1/1.000 m² sowie ebenerdige Sektionaltore 2/10.000 m² |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 35 LKW- und 326 PKW-Stellplätze |
| Besonderheiten | WGK in Unit 5
PV-Vorrüstung |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Jakob Zurell
Development Manager / Letting & BTS (East)
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LEISTUNGEN VON GARBE BEI DIESEM PROJEKT
Standort
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Greenfield.
Planung
Bauabschnitt 1 wurde gemeinsam mit unserem Kunden Kühne & Nagel und dem ausgewählten Generalunternehmen geplant, realisiert und umgesetzt. Bauabschnitt 2 wurde spekulativ errichtet.
Beratung
Zusammen in Absprache mit unserem Kunden können wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten.
Errichtung
Der Logistikpark in Oberkrämer ist vollständig errichtet. Die bereits 2018 absehbare Entwicklung und logistische Wichtigkeit des Standortes Berlin war ausschlaggebend für den Ankauf dieser Grundstückfläche.Adrian Zellner
Standort Oberkrämer
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Unsere Projektentwicklungen
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Durch die hervorragende Lage an der A4 konnte GARBE den Mieter BCUBE Logistik GmbH für einen langfristigen Mietvertrag an den Standort Hörselberg-Hainich binden
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Logistikimmobilie Ludwigsau
Ende 2023 wird das größte Neubauprojekt in Nordhessen fertig gestellt. Die beiden Gebäude mit ca. 40.000 und 50.000 m² werden über einen zentralen Verladehof bedient und schirmen so den entstehenden Lärm ab.