Ab Anfang 2025 sollen innovative Systemlösungen für PV-Großanlagen von Niestetal aus in die ganze Welt geliefert werden. Mit dem Neubau, der auch in Sachen Nachhaltigkeit Maßstäbe setzt, verdoppelt SMA seine Produktionskapazität von aktuell 20 auf 40 Gigawatt.
SMA hat sich zur Realisierung des 80 Mio. Euro teuren Investitionsvorhabens mit den beiden Hamburger Immobilienunternehmen property team AG sowie GARBE Industrial Real Estate GmbH zusammengetan, die als Entwickler und Investoren für die schlüsselfertige und termingerechte Realisierung des Vorhabens verantwortlich sind.
Auf dem rund 46.000 m² großem Grundstück entsteht eine Gigawatt-Fabrik mit einer Gesamtfläche von ca. 17.000 m².
Nutzungsart
Produktion, Büro
Grundstücksfläche
ca. 45.700 m2
Hallenfläche
ca. 17.000 m²
Büro- und Sozialfläche
ca. 4.500 m²
Wareneingang und -ausgang
ca. 1.800 m²
Anzahl der Tore
12 Überladebrücken und 7 ebenerdige Tore, teilweise mit Seitenentladung über Rampen
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze
PKW: 110 Stück
LKW: 14 Stück
Besonderheiten
WGK-Abdichtung, ESD-Beschichtung Sohle, PV-Anlage auf dem Dach, mieterseitige Krananlagen, Alucobond-Fassade
Nachhaltigkeitsaspekte
✓ LED-Beleuchtung
✓ E-Ladesäulen
✓ Photovoltaikanlage mit überwiegender Eigennutzung
✓ Wärmepumpen und Betonkernaktivierung
✓ Holzdachtragwerk
✓ Hocheffiziente Lüftungsanlage
✓ DGNB Gold
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Bei dem Grundstück handelt es sich um eine Erweiterungsfläche der Firma SMA, auf dem wir in Kooperation mit Property Team eine maßgeschneiderte Immobilie für die Produktionserweiterung von SMA errichten.
Planung
Unser Kooperationspartner Property Team hat federführend die Planung und Umsetzung der Immobilie übernommen.
Beratung
Die Immobilie wurde passgenau auf die hohen Anforderungen des Mieters zugeschnitten und ermöglicht diesem eine optimale Gestaltung der Produktionsprozesse.
Errichtung
In weniger als 18 Monaten entsteht so ein modernes Gebäude für die Produktion modernster Technologie. Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2024.
Wir entwickeln unsere Projekte generell nach aktuellen ökologischen Standards und ESG-Kriterien. Das ist Teil unserer Unternehmensstrategie.
Jan Dietrich Hempel
Standort Kassel
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Durch die hervorragende Lage an der A4 konnte GARBE den Mieter BCUBE Logistik GmbH für einen langfristigen Mietvertrag an den Standort Hörselberg-Hainich binden.
Auf diesem tollen Grundstück konnten sich die Unternehmen Graubner Holding und die GARBE Industrial Real Estate auf ein Joint Venture für einen perspektivischen Bau ohne feste Mieterzusage verständigen.
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