Logistikzentrum Kaltenkirchen
Cross-Dock Immobilie in Kaltenkirchen
Auf diesem tollen Grundstück konnten sich die Unternehmen Graubner Holding und die GARBE Industrial auf ein Joint Venture für einen perspektivischen Bau ohne feste Mieterzusage verständigen. Es ist der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg zuzuschreiben, dass man schon kurz nach Baubeginn mit dem strategischen Partner Picnic GmbH einen langfristigen Mietvertrag über die gesamte Immobilie abschließen konnte. Neben der guten Anbindung an die Metropolregion war auch die hervorragende Anbindung über den ÖPNV entscheidend, da dort seit der Eröffnung im Herbst 2023 ca. 150 Mitarbeiter/innen tätig sind.
| Nutzart | Lager- und Logistikfläche |
| Grundstücksfläche | 44.133 m2 |
| Hallenfläche | Mieter: Picnic GmbH |
| Büro- und Sozialfläche | 2.387 m2 |
| Anzahl der Tore | 24 Überladebrücken sowie 4 ebenerdige Sektionaltore |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 8 LKW / 106 PKW |
| Besonderheiten | eine Unit WGK, PV-Vorrüstung |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Niko Reinholdt
Development Manager / Letting & BTS (North)
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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt
Standort
Das Grundstück wurde als Joint Venture mit der Graubner Holding GmbH angekauft, die alte Bebauung einer ehemaligen Lebensmittelproduktion wurde abgerissen, sodass das Industriegelände nun mit einer neuen Projektentwicklung beplant und bebaut werden kann.
Planung
Gemeinsam mit dem ausgewählten Generalunternehmer realisieren wir die Planung, Anpassung an Mieterwünsche und Umsetzung.
Beratung
In der Planungs- und Bauphase können wir auf die notwendigen baulichen und logistischen Anforderungen unseres Kunden eingehen und die Immobilie entsprechend anpassen und so effektiv wie möglich gestalten.
Errichtung
Das neue Logistikzentrum soll in ca. 11 Monaten realisiert werden und anschließend an den Mieter übergeben werden. Wir freuen uns immer, wenn wir mit anderen mittelständischen Unternehmen auf partnerschaftlicher Ebene gemeinsam Projekte realisieren können.Adrian Zellner
Standort Kaltenkirchen
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