Logistikzentrum Kaltenkirchen • GARBE Industrial Real Estate

Cross-Dock Immobilie in Kaltenkirchen

Auf diesem tollen Grundstück konnten sich die Unternehmen Graubner Holding und die GARBE Industrial Real Estate auf ein Joint Venture für einen perspektivischen Bau ohne feste Mieterzusage verständigen. Es ist der hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg zuzuschreiben, dass man schon kurz nach Baubeginn mit dem strategischen Partner Picnic GmbH einen langfristigen Mietvertrag über die gesamte Immobilie abschließen konnte. Neben der guten Anbindung an die Metropolregion war auch die hervorragende Anbindung über den ÖPNV entscheidend, da dort seit der Eröffnung im Herbst 2023 ca. 150 Mitarbeiter/innen tätig sind.

Nutzart	Lager- und Logistikfläche
Grundstücksfläche	44.133 m²
Hallenfläche	Mieter: Picnic GmbH
Büro- und Sozialfläche	2.387 m²
Anzahl der Tore	24 Überladebrücken sowie 4 ebenerdige Sektionaltore
Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze	8 LKW / 106 PKW
Besonderheiten	eine Unit WGK, PV-Vorrüstung

Nachhaltigkeitsaspekte

✓ Geplante DGNB-Gold/Platin Zertifizierung
✓ Photovoltaikanlage auf dem Dach
✓ LED-Beleuchtung
✓ Nachhaltige Baumaterialien

Niko Reinholdt

Regional Manager Nord

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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt

Standort

Das Grundstück wurde als Joint Venture mit der Graubner Holding GmbH angekauft, die alte Bebauung einer ehemaligen Lebensmittelproduktion wurde abgerissen, sodass das Industriegelände nun mit einer neuen Projektentwicklung beplant und bebaut werden kann.

Planung

Gemeinsam mit dem ausgewählten Generalunternehmer realisieren wir die Planung, Anpassung an Mieterwünsche und Umsetzung.

Beratung

In der Planungs- und Bauphase können wir auf die notwendigen baulichen und logistischen Anforderungen unseres Kunden eingehen und die Immobilie entsprechend anpassen und so effektiv wie möglich gestalten.

Errichtung

Das neue Logistikzentrum soll in ca. 11 Monaten realisiert werden und anschließend an den Mieter übergeben werden.

Wir freuen uns immer, wenn wir mit anderen mittelständischen Unternehmen auf partnerschaftlicher Ebene gemeinsam Projekte realisieren können.
Adrian Zellner

Standort Kaltenkirchen

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