Logistikzentrum Nettetal
Moderner Logistikneubau an der Grenze zu den Niederlanden
An der Grenze zur niederländischen Stadt Venlo konnten wir mit dem ortsansässigen Nutzer Essentra Components GmbH einen Ankermieter für unser perspektivisch angekauftes Grundstück finden. Im Zuge der Baufertigstellung hat sich dann das Unternehmen Goodcang Logistics GmbH als zweiter Mieter für den zweiten Hallenteil gefunden. Die grundsätzliche strategische Lage an der niederländischen Grenze und die gute Verbindung nach NRW waren ausschlaggebend für die Ansiedlung der beiden Unternehmen.
| Nutzart | Distribution und Kontraktlogistik |
| Grundstücksfläche | ca. 32.554 m2 |
| Hallenfläche | ca. 18.283 m² |
| Büro- und Sozialfläche | ca. 1.981 m² |
| Anzahl der Tore | 18 Überladebrücken 3 ebenerdige Sektionaltore |
| Anzahl der LKW/PKW-Stellplätze | 2 LKW- und 70 PKW-Stellplätze |
| Besonderheiten | WGK III-Sohle |
 | Nachhaltigkeitsaspekte
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Christian Lange
Kaufm. Projektentwicklung
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Leistungen von Garbe bei diesem Projekt
Standort
Essentra war bereits am Standort ansässig und hatte vorab Gespräche mit der Stadt aufgenommen. Unmittelbare Anbindung an die A61. 
Planung
Gemeinsam mit unserem Kunden und dem ausgewählten Generalunternehmen realisieren wir die Planung sowie die Umsetzung der Immobilie. Aufgrund der Grundstücksgröße und der Flächenanforderung von Essentra wurde eine Hallenfläche von ca. 7.768 m² spekulativ entwickelt. 
Beratung
Zusammen in Absprache mit unserem Kunden können wir auf alle notwendigen logistischen Bauanforderungen an die Logistikimmobilie eingehen und die logistischen Prozesse so effektiv wie möglich gestalten. 
Errichtung
Das moderne Logistikzentrum wurde in weniger als 9 Monaten realisiert und anschließend an den Kunden übergeben. Die spekulative Fläche wurde mit Abschluss der Bauarbeiten an den Kunden Goodcang logistics GmbH vermietet. Die erfolgreiche Entwicklung am Standort Nettetal bestätigt uns in der Entscheidung in strategisch relevante Lagen für Logistik außerhalb der großen Ballungsgebiete zu investieren.Adrian Zellner
Standort Nettetal
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