Decathlon – nowy najemca w parku logistycznym Garbe Westfalenhütte

Wiadomości 23/06/2020

Firma Garbe Industrial Real Estate opracowuje dla francuskiego sprzedawcy artykułów sportowych Decathlon centrum logistyczne w Dortmundzie. W maju ma rozpocząć się budowa hali o powierzchni 32 400 metrów kwadratowych w parku logistycznym Garbe Westfalenhütte. Z tego miejsca sprzedawca artykułów sportowych od 2017 roku chce zaopatrywać swoje sklepy w Północnych Niemczech, a także realizować usługi logistyczne w zakresie sprzedaży internetowej.

Firma Garbe Industrial Real Estate zainwestowała około 26 mln euro w nową budowlę. Powstaje ona na działce o wielkości 60 000 metrów kwadratowych na terenie byłego obszaru Westfalenhütte. Hala będzie posiadać około 29 500 metrów kwadratowych powierzchni logistycznych i serwisowych. Do tego dochodzi 1500 metrów kwadratowych na biura i pomieszczenia socjalne. „Budujemy centrum, które będzie budynkiem hybrydowym. Będzie ono zaopatrywało sprzedaż stacjonarną oraz klientów internetowych” – objaśnia Jan Dietrich Hempel, członek zarządu Garbe Logistic AG. Dzięki temu hamburski projektodawca spełnia wymagania, które w przyszłości będą jeszcze mocniej wynikały ze wspólnego rozwoju różnych kanałów dystrybucji. Jan Dietrich Hempel: „Klienci końcowi oczekują dziś tego, że mogą odesłać pocztą produkt zakupiony w sklepie lub zwrócić w oddziale towar zamówiony przez Internet. Z koegzystencji sprzedaży offline i online powstaje sprzedaż no-line, która wymaga hybrydowych centrów logistycznych”.

Dostawca marki Decathlon będzie użytkował nową nieruchomość logistyczną do zaopatrywania oddziałów i dla logistyki handlu elektronicznego (e-commerce). Francuski sprzedawca artykułów sportowych prowadzi aktualnie 30 sklepów w Niemczech. W przeciągu tego roku ma być otwartych sześć kolejnych. „Zwłaszcza nasze oddziały w Północnych Niemczech chcemy zaopatrywać z Dortmundu” – powiedział Ludger Niemann, rzecznik działu ds. rozwoju firmy Decathlon Niemcy. Do tej pory wszystkie interesy były realizowane z centrum logistycznego w Schwetzingen przy Heidelbergu. Centrum to zostało mocno odciążone po uruchomieniu centrum w Dortmundzie. „Ponadto w przyszłości stawiamy jeszcze silniej niż do tej pory na sprzedaż online. Jest ona dla nas polem do rozwoju” – podkreśla Ludger Niemann. Dodatkowo zainstalujemy najnowocześniejszą technikę sortowania dla szybkiej realizacji zleceń. Kontrola i realizacja przesyłek zwrotnych z handlu elektronicznego (e-commerce) także odbywa się w nowej hali. Oprócz tego Decathlon będzie posiadał w centrum logistycznym między innymi punkt serwisowy o powierzchni 1150 metrów kwadratowych, w którym będzie można naprawiać na przykład rowery i narty.

Nieruchomość ta o szerokości 121 metrów i długości 244 metry zostanie też wyposażona w łącznie 30 bram – 26 z nich jest zaplanowanych jako „domki przeładunkowe” (loadhouse). Przy tym rozwiązaniu rampa przeładunkowa zostanie zainstalowana jako śluza przed bramą poza budynkiem. „Dzięki temu powiększa się powierzchnię magazynową w hali oraz przyczynia do oszczędzania energii” – podkreśla Jan Dietrich Hempel. Kolejną cechą wyposażenia są strefy bez kolumn przy wejściu i wyjściu towaru oraz instalacja oświetleniowa LED sterowana światłem dziennym. Dach centrum logistycznego został pod kątem statycznym zaplanowany w taki sposób, aby na życzenie w przyszłości zamontować instalację fotowoltaiczną.

Nieruchomość ma być gotowa w grudniu. Następnie firma Garbe Logistic AG wynajmie ją Decathlonowi na dziesięć lat. Sprzedawca artykułów sportowych będzie samodzielnie prowadził centrum i planuje stworzyć tam do 700 miejsc pracy. Na terenie tym będzie dostępnych 257 miejsc parkingowych dla samochodów osobowych dla pracowników i odwiedzających.

Centrum logistyczne dla Decathlona to czwarty obiekt, który powstaje w parku logistycznym Garbe Westfalenhütte. Wcześniej hamburski deweloper nieruchomości logistycznych zrealizował tam już dwie hale dla Schenker Deutschland AG i kolejne centrum dla ID Logistics. Firma Garbe Logistic posiada na terenie byłego obszaru Westfalenhütte ponad 450 000 metrów kwadratowych powierzchni działki. „Można zabudować jeszcze kolejne 210 000 metrów kwadratowych powierzchni hali” – twierdzi Jan Dietrich Hempel. Teren ten jest połączony z czteropasmową drogą krajową 236 poprzez własny dojazd. Bezpośrednia bocznica kolejowa zapewnia dostęp do krajowej i międzynarodowej sieci kolejowej. Największy w Europie port nad kanałem jest oddalony o dwa kilometry. Z parku logistycznego Westfalenhütte jest dziesięć kilometrów do lotniska w Dortmundzie.