• Germany
    • Germany
    • Netherlands
    • Central Eastern Europe
    • France
    • Italy
    • Spain
    • United Kingdom
  • DE
  • EN
  • Leistungen
    • Projektentwicklung
    • Real Estate Management
    • Investmentmanagement
    • Portfoliomanagement
    • Light Industrial
  • Projekte
  • Mietflächen
  • ESG
  • Research
  • Unternehmen
    • Über uns
    • Ansprechpartner
    • Download-Center
    • Karriere
  • Aktuelles
    • Themen
    • News
    • Veranstaltungskalender
    • Podcast
    • Newsletter
  • GARBE World
  • DE
  • EN
    • Germany
    • Netherlands
    • Central Eastern Europe
    • France
    • Italy
    • Spain
    • United Kingdom
    Germany

Richtfest für Logistikimmobilie in Norderstedt

News 26/03/2025

Norderstedt/Hamburg, 26. März 2025 – Die Garbe Industrial Real Estate GmbH hat jetzt das Richtfest für eine moderne Logistikimmobilie in Norderstedt gefeiert. Der Neubau, nur wenige Kilometer nördlich der Hamburger Stadtgrenze gelegen, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 12.700 Quadratmetern und soll zum Ende des ersten Halbjahres fertiggestellt werden. Das Investitionsvolumen beträgt rund 23 Millionen Euro. 

Zu sehen sind (v.l.): Florian Frank (Leiter Projektmanagement Goldbeck), Adrian Zellner (Mitglied der Geschäftsleitung Garbe Industrial Real Estate) und Marc-Mario Bertermann (Geschäftsführer EGNO Entwicklungsgesellschaft Norderstedt)

Errichtet wird die neue Logistikimmobilie auf einem 29.500 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet am Schützenwall. „Wir haben die Projektentwicklung ohne feste Mietzusagen gestartet, da wir von der Attraktivität des Standorts überzeugt sind“, sagt Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate. „Als Hamburger Unternehmen zählt unser Heimatmarkt zu den für uns wichtigsten Regionen in Deutschland. Durch zahlreiche Projektentwicklungen und Bestandsvermietungen in den vergangenen Jahren ist festzustellen, dass in der Metropolregion kaum moderne Lager-, Produktions- und Logistikflächen verfügbar sind. In Norderstedt schaffen wir durch diese Neuentwicklung die seltene Gelegenheit für bereits angesiedelte als auch für Unternehmen, die noch einen Standort in Norddeutschland suchen, neue und moderne Ansiedlungsflächen zu beziehen.“  

Vor Baubeginn ist das Grundstück, eine traditionsreiche Fläche, auf der zuvor Chemikalien für die Film- und Fotoindustrie produziert wurden, umfassend saniert worden. Der Boden selbst war nach eingehender Untersuchung zwar nicht kontaminiert, doch das alte Gebäude musste vor dem Abriss umfangreich von Schadstoffen gereinigt werden. Die beim Abbruch angefallenen Baustoffe wurden, soweit möglich, als nachhaltiges Recyclingmaterial für den Unterbau verwendet. Adrian Zellner: „Die Revitalisierung ehemaliger Industriebrachen bietet großes Potenzial, denn wir machen versiegelte Fläche wieder nutzbar und werten sie unter Berücksichtigung moderner Nachhaltigkeitsstandards auf.“  

Der Logistikneubau ist mit einer Hallenfläche von ca. 11.200 Quadratmetern geplant. Hinzu kommen etwa 840 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie ca. 650 Quadratmeter Mezzaninfläche. Für den Warenein- und -ausgang wird die Immobilie mit elf Überladebrücken und zwei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Als Generalunternehmer wurde die auf den Bau von Logistik- und Industrieimmobilien spezialisierte Firma Goldbeck beauftragt. 

Wie bei allen Projektentwicklungen legt Garbe Industrial Real Estate großen Wert auf Nachhaltigkeitsstandards. So wird der Neubau in Norderstedt nach dem energiesparenden Baustandard der Effizienzhaus-Klasse 40 der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) errichtet. Auf der Dachfläche ist eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von einem Megawatt Peak zur Gewinnung regenerativer Energie vorgesehen. Zudem wird das Gebäude an das Fernwärmenetz angeschlossen und mithilfe einer Fußbodenheizung beheizt. Für die Immobilie strebt Garbe Industrial Real Estate eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. 

„Mit dem Bau liegen wir im Plan, so dass die Flächen ab August 2025 vermietet werden können. Das Objekt eignet sich prinzipiell auch für zwei Nutzer, da es sich in zwei separate Einheiten ab ca. 4.200 und 7.000 Quadratmetern teilen lässt“, sagt Adrian Zellner. Aktuell führt Garbe Industrial Real Estate Gespräche mit verschiedenen Interessenten. Adrian Zellner rechnet noch vor der Fertigstellung mit einer Vollvermietung. 

Ein Pluspunkt ist dabei die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Gewerbegebiet am Schützenwall liegt nur wenige Autominuten von der A 7 entfernt, die den Standort Norderstedt in nördlicher Richtung mit Flensburg und in südlicher Richtung mit Hamburg und Hannover verbindet. Die A 1 Lübeck – Bremen und die A 23 Hamburg – Heide sind ebenfalls nicht weit. Die Lage direkt am Stadtpark macht die Immobilie auch für Mitarbeitende äußerst attraktiv. 

 

Melden Sie sich für unseren Newsletter an:

Anmelden


  • +49 40 35 61 3-0
  • +49 40 35 61 3-2810
  • info@garbe.de



  • GARBE World
  • Karriere
  • Download-Center
  • Datenschutz
  • Impressum
  • Kontakt

Garbe Industrial Real Estate GmbH | Versmannstraße 2 | D-20457 Hamburg

xing linkedin facebook instagram
Datenschutzeinstellungen

Wir setzen Cookies zur Optimierung unserer Werbemaßnahmen und Inhalte ein. Sie können alle Cookies akzeptieren oder nur die, die für die Nutzung der Seite notwendig sind. Die Auswahl kann in der Datenschutzerklärung geändert werden. Wenn Sie unter 16 Jahre alt sind und Ihre Zustimmung zu freiwilligen Diensten geben möchten, müssen Sie Ihre Erziehungsberechtigten um Erlaubnis bitten. Wir verwenden Cookies und andere Technologien auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern. Personenbezogene Daten können verarbeitet werden (z. B. IP-Adressen), z. B. für personalisierte Anzeigen und Inhalte oder Anzeigen- und Inhaltsmessung. Weitere Informationen über die Verwendung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Sie können Ihre Auswahl jederzeit unter Einstellungen widerrufen oder anpassen.

Datenschutzeinstellungen

Alle Cookies akzeptieren

Einstellungen speichern

Datenschutzeinstellungen

Cookie-Details Datenschutz Impressum

Datenschutzeinstellungen

Wenn Sie unter 16 Jahre alt sind und Ihre Zustimmung zu freiwilligen Diensten geben möchten, müssen Sie Ihre Erziehungsberechtigten um Erlaubnis bitten. Wir verwenden Cookies und andere Technologien auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern. Personenbezogene Daten können verarbeitet werden (z. B. IP-Adressen), z. B. für personalisierte Anzeigen und Inhalte oder Anzeigen- und Inhaltsmessung. Weitere Informationen über die Verwendung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung. Hier finden Sie eine Übersicht über alle verwendeten Cookies. Sie können Ihre Einwilligung zu ganzen Kategorien geben oder sich weitere Informationen anzeigen lassen und so nur bestimmte Cookies auswählen.

Alle Cookies akzeptieren Einstellungen speichern

Zurück

Datenschutzeinstellungen

Essenzielle Cookies ermöglichen grundlegende Funktionen und sind für die einwandfreie Funktion der Website erforderlich.

Cookie-Informationen anzeigen Cookie-Informationen ausblenden

Name
Anbieter Eigentümer dieser Website, Impressum
Zweck Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Box von Borlabs Cookie ausgewählt wurden.
Cookie Name borlabs-cookie
Cookie Laufzeit 1 Jahr

Marketing-Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.

Cookie-Informationen anzeigen Cookie-Informationen ausblenden

Akzeptieren
Name
Anbieter LinkedIn
Zweck Marketing
Datenschutzerklärung https://www.linkedin.com/help/linkedin/answer/87150/linkedin-marketing-solutions-und-die-datenschutz-grundverordnung-dsgvo-?lang=de
Cookie Laufzeit 90
Akzeptieren
Name
Anbieter Google Ads
Zweck Verknüpfung und Messung von Anzeigenklicks zur Optimierung der Ausgaben.
Akzeptieren
Name
Anbieter Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland
Zweck Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.
Datenschutzerklärung https://policies.google.com/privacy?hl=de
Cookie Name _ga,_gat,_gid
Cookie Laufzeit 2 Jahre
Akzeptieren
Name
Anbieter Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland
Zweck Cookie von Google, das für das Conversion-Tracking von Google Ads verwendet wird.
Datenschutzerklärung https://policies.google.com/privacy?hl=de
Cookie Name _gcl_dc, _gcl_aw, IDE, _gcl_au,
Cookie Laufzeit 12 Monate
Akzeptieren
Name
Anbieter Google
Zweck Erfassen der Lead-Events zur Optimierung unser Anzeigenausspielung.
Cookie Laufzeit 12

Inhalte von Videoplattformen und Social-Media-Plattformen werden standardmäßig blockiert. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Einwilligung mehr.

Cookie-Informationen anzeigen Cookie-Informationen ausblenden

Akzeptieren
Name
Anbieter Google
Zweck Zur Einbindung und Darstellung der Google Web Fonts. Notwendig zur korrekten Darstellung des Designs.
Datenschutzerklärung https://policies.google.com/privacy%20/
Akzeptieren
Name
Anbieter Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland
Zweck Cookie von Google zur Steuerung der erweiterten Script- und Ereignisbehandlung.
Datenschutzerklärung https://policies.google.com/privacy?hl=de
Cookie Name _ga,_gat,_gid
Cookie Laufzeit 2 Jahre
Akzeptieren
Name
Anbieter Mapbox
Akzeptieren
Name
Anbieter Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland
Zweck Wird zum Entsperren von Google Maps-Inhalten verwendet.
Datenschutzerklärung https://policies.google.com/privacy
Host(s) .google.com
Cookie Name NID
Cookie Laufzeit 6 Monate
Akzeptieren
Name
Anbieter Vimeo Inc., 555 West 18th Street, New York, New York 10011, USA
Zweck Wird verwendet, um Vimeo-Inhalte zu entsperren.
Datenschutzerklärung https://vimeo.com/privacy
Host(s) player.vimeo.com
Cookie Name vuid
Cookie Laufzeit 2 Jahre
Akzeptieren
Name
Anbieter Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland
Zweck Wird verwendet, um YouTube-Inhalte zu entsperren.
Datenschutzerklärung https://policies.google.com/privacy
Host(s) google.com
Cookie Name NID
Cookie Laufzeit 6 Monate

Datenschutz Impressum