IT-Dienstleister Cancom zieht bei Garbe Industrial in Norderstedt ein

News 31/03/2026

Norderstedt/Hamburg, 31. März 2026 – Garbe Industrial hat in Norderstedt, nur wenige Kilometer nördlich der Stadtgrenze zu Hamburg, eine Gesamtfläche von rund 4.800 Quadratmetern an den IT-Dienstleister Cancom vermietet. Das Unternehmen erweitert damit seine bestehende Supply-Chain-Infrastruktur in Deutschland und wird in der Immobilie eine sogenannte Service Factory als neues Logistik- und Servicezentrum einrichten. Das Leistungsspektrum reicht von der Beschaffung, Lagerung, Veredelung und Auslieferung von Hardware über die Installation von Software bis hin zu der Rückführung und dem Refurbishment von Altgeräten. 

„Mit Cancom begrüßen wir den ersten Mieter in unserem Neubau“, erläutert Julia Schoer, Regionalleitung bei Garbe Industrial, und betont. „Wir haben die Immobilie perspektivisch entwickelt und realisiert, weil wir von der Attraktivität des Standorts überzeugt sind. Der zeitnahe Vermietungserfolg gibt uns recht. Und es zeigt sich, dass sich moderne Logistikimmobilien heute zu multifunktionalen Objekten weiterentwickeln, die weit mehr Nutzungen zulassen als Lagerung, Umschlag und Distribution.“ 

Cancom wird voraussichtlich ab dem dritten Quartal 2026 den operativen Betrieb in Norderstedt aufnehmen und in der modern ausgestatteten Service Factory Beschaffung, Logistik und Rollout bündeln. „Mit der Anmietung erweitern wir nicht nur unser Standortnetzwerk, sondern etablieren erstmals auch im Norden Deutschlands eine hochmoderne Service Factory. Wir planen in Norderstedt bis zu 100 neue Arbeitsplätze in den Bereichen Logistik, Serviceleistungen, Projektmanagement und Servicetechnik“, sagt Markus Konhäuser, Director Service Factory bei Cancom. Hauptsitz des IT-Dienstleisters ist München. 

Der Mietvertrag umfasst neben 4.100 Quadratmetern Hallenfläche etwa 400 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie knapp 300 Quadratmeter Lagermezzanine und hat eine Laufzeit von 15 Jahren. Die Hamburger Niederlassung des Maklerhauses Realogis war bei der Vermietung vermittelnd tätig. Marc-Mario Bertermann, Geschäftsführer der Entwicklungsgesellschaft Norderstedt (EGNO) freut sich, Cancom und die Mitarbeitenden zu begrüßen: „Dieser Vertragsabschluss und die resultierende Ansiedlung zeigen, wie attraktiv der Wirtschaftsstandort Norderstedt ist.“ 

Eine Einheit mit 6.800 Quadratmetern Hallenfläche, ca. 400 Quadratmetern Büro- und Sozialfläche sowie knapp 400 Quadratmetern Lagermezzanine ist in der Immobilie noch verfügbar. Julia Schoer von Garbe Industrial ist zuversichtlich, auch diese Einheit zeitnah vermieten zu können. 

Entstanden ist die Immobilie auf einem 29.500 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbegebiet am Schützenwall. An dem traditionsreichen Standort wurden früher Chemikalien für die Film- und Fotoindustrie hergestellt. Garbe Industrial hat das Areal revitalisiert und mit dem Neubau modernes Ansiedlungspotenzial geschaffen. Dabei wurden strenge Nachhaltigkeitskriterien berücksichtigt. Das an das Fernwärmenetz angeschlossene und für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgerüstete Objekt wurde nach dem Effizienzhaus-Standard BEG 40 errichtet und ist nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen zertifiziert. 

Die Immobilie befindet sich nur wenige Autominuten von der A 7 entfernt. Die Autobahn verbindet den Standort in nördlicher Richtung mit Flensburg und in südlicher Richtung mit Hamburg und Hannover. Auch an den ÖPNV mit Anschluss an den Großraum Hamburg ist das Objekt gut angebunden.