Garbe vermietet in Ludwigsfelde an Fahrzeughersteller
News 20/02/2025
Ludwigsfelde/Hamburg, 20. Februar 2025 – Die Garbe Industrial Real Estate GmbH verbucht einen weiteren Vermietungserfolg: Das Immobilienunternehmen hat mit einem namhaften deutschen Fahrzeughersteller einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Er wird eine Gesamtfläche von 12.400 Quadratmetern in der sich im Bau befindlichen Logistikimmobilie in Ludwigsfelde (Landkreis Teltow-Fläming, Brandenburg) beziehen und dort Komponenten für die Produktion lagern.
Ausschlaggebend für die Vermietung war die logistische Anbindung an weitere Standorte. „Wir sind stolz darauf, noch vor der Fertigstellung einen so namhaften Mieter für unseren Neubau gewonnen zu haben“, betont Adrian Zellner, Mitglied der Geschäftsleitung von Garbe Industrial Real Estate. „Der erfolgreiche Vertragsabschluss zeigt, dass hochwertige Logistikimmobilien an erstklassigen Standorten auch in einem herausfordernden Marktumfeld gefragt bleiben.“ Der Fahrzeughersteller ist alleiniger Mieter des Gebäudes.
Der Neubau in Ludwigsfelde gehört zu einem Logistikimmobilienportfolio, an dem das Unternehmen Brookfield im Rahmen seiner Immobilienlösungsstrategie als Teil eines Joint Ventures mit Garbe Industrial Real Estate beteiligt ist. Entstanden ist das Objekt auf einem rund 24.000 Quadratmeter großen Grundstück im Industriepark Ost. Er liegt ca. zehn Kilometer südlich der Stadtgrenze zu Berlin. Über die B 101 ist der Standort an die A 10, den Berliner Ring, angebunden. Der Regionalbahnhof Birkengrund mit Verbindungen ins Zentrum der Hauptstadt ist etwa zwei Kilometer entfernt.
Der von Generalunternehmer Fabrikon errichtete Neubau verfügt über eine Hallenfläche von rund 10.500 Quadratmetern. Hinzu kommen etwa 2.000 Quadratmeter für Büros und Sozialräume. Zur Be- und Entladung von Lkw ist das Logistikzentrum mit zwölf Überladebrücken, darunter zwei Jumbo-Überladebrücken, sowie zwei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Auf dem Außengelände befinden sich Stellplätze für zehn Pkw und sechs Lkw.
Zur Gewinnung regenerativer Energie wird die Dachfläche für die Installation einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von einem Megawatt Peak vorgerüstet. Garbe Industrial Real Estate strebt für die Immobilie eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an.
Bei der Vermietung hat das Immobilienunternehmen BNP Paribas Real Estate vermittelt. Juristisch beraten wurde Garbe Industrial Real Estate von der Hamburger Kanzlei Trûon Rechtsanwälte.