GARBE Industrial und Sidra Capital gründen Joint Venture für Sale-and-Leaseback-Transaktionen

News 28/01/2025

• Investments in Light-Industrial- und Logistikimmobilien geplant
• Fokus liegt auf Objekten mit bonitätsstarken Mietern in Deutschland
• Eigenkapitalzusagen in Höhe von 50 Millionen Euro

 

Hamburg, 28. Januar 2025. GARBE Industrial Real Estate (GARBE Industrial), einer der führenden Anbieter und Manager im Bereich Logistik, Light Industrial und Technologie in Deutschland und Europa, und Sidra Capital, ein Investmentmanager aus dem Nahen Osten mit einem globalen Portfolio, haben ein strategisches Joint Venture gegründet. Ziel der Partnerschaft ist der Erwerb von Light-Industrial- und Logistikimmobilien in Deutschland im Rahmen von Sale-and-Leaseback-Transaktionen.

Das Joint Venture vereint GARBE Industrials Marktexpertise und Wertschöpfungstiefe im Logistik- und Light-Industrial-Immobiliensektor mit Sidras Zugang zu internationalem Kapital und langfristiger Investmentperspektive. Gemeinsam planen sie ein diversifiziertes Portfolio aufzubauen, das stabile, langfristige Renditen ermöglicht und gleichzeitig die Anforderungen der Mieter berücksichtigt. Bereits jetzt liegen Eigenkapitalzusagen in Höhe von 50 Millionen Euro vor.

Dr. Peter Bartholomäus, Head of Fund Management & Capital Markets und Mitglied der Geschäftsleitung von GARBE Industrial Real Estate, erklärt: „Die Zusammenarbeit mit Sidra Capital, einem etablierten Investmentmanager aus dem Nahen Osten, bietet uns die Möglichkeit, unsere Strategie im Bereich Light Industrial weiter zu stärken. Unser gemeinsames Ziel ist es, ein Portfolio mit starker Performance und Wachstumspotenzial aufzubauen.“ Bartholomäus ergänzt: „Wir profitieren von den Chancen, die durch den Boom im E-Commerce, steigende Nachhaltigkeitsanforderungen und die Neuausrichtung globaler Lieferketten entstehen. Deutschland bietet hier ein attraktives Investitionsumfeld.“

Sale-and-Leaseback-Transaktionen ermöglichen es Immobilieneigentümern, Kapital freizusetzen, während sie ihre Geschäftstätigkeit durch langfristige Mietverträge fortführen. Das Joint Venture konzentriert sich auf Immobilien mit bonitätsstarken Mietern und sehr guter Verkehrsanbindung. Neben Neubauten werden auch Bestandsobjekte mit Entwicklungspotenzial – insbesondere im Bereich Nachhaltigkeit – berücksichtigt.

Ghassan Soufi, Vice Chairman bei Sidra Capital, kommentierte: „Unser Engagement bei der Bereitstellung von Kapital für dieses Vorhaben zeigt, wie attraktiv Investitionen im Industriesektor für Investoren aus dem Nahen Osten sind. Die Partnerschaft mit GARBE Industrial entspricht unserem Ansatz, mit renommierten Partnern in strategischen Zielmärkten zusammenzuarbeiten.“

Matt Hills, Managing Director Real Estate Europe, und Marc Dahlke, Managing Director Corporate Finance bei Sidra Capital, werden die Strategie für Sidra Capital umsetzen. Matt Hills erläutert: „Deutschland ist ein etablierter Markt für Logistik- und Light-Industrial-Immobilien. Die derzeitigen wirtschaftlichen Herausforderungen und Preisentwicklungen sehen wir als günstigen Zeitpunkt, um in den Markt einzutreten und von künftigen Wachstumschancen zu profitieren.“