Automobil-Logistikzentrum Flechtorf
Zweiter Logistikneubau in Lehre-Flechtorf bei Wolfsburg
Automobil-Logistikzentrum Flechtorf
GARBE entwickelt am Standort Flechtorf, kurz vor den Toren Wolfsburg, für den Mieter Volkswagen AG ein hochmodernes Umrüstungs- und Reifenlogistikzentrum. Die beiden Hallenschiffe mit je ca. 17.500 m² werden durch einen zentralen Ver- und Endladebereich mit ca. 4.300 m² miteinander verbunden. Im westlichen Hallenteil befindet sich auf ca. 2.000 m² eine Werkstattfläche in welcher die Fahrzeuge der Volkswagen-Mitarbeiter mit den saisonbedingten Reifen ausgestattet werden. Im restlichen Bereich der Hallen werden diese und weitere Reifen eingelagert.
Durch die Anmietung dieses Reifen- und Umrüstungszentrums konnte sich die Volkswagen AG eine der letzten verbliebenen Flächen mit direkter Anbindung an Wolfsburg und einer Lage an der Autobahn A 39 sichern.
| Nutzungsart | Lagerlogistik und Reifenumrüstungsdienstleistungen |
| Grundstücksfläche | 86.000 m2 |
| Hallenfläche | 35.566 m2 |
| Büro- und Sozialfläche | 1.850 m2 |
| Überdachte Freilagerfläche | 4.307 m2 |
| Anzahl der Tore | 32 Überladebrücken, 10 ebenerdige Sektionaltore |
| Anzahl der LKW- und PKW-Stellplätze | 10 LKW- und 196 PKW-Stellplätze |
| Fertigstellung | Q3 2021 |
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Nachhaltigkeitsaspekte
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Adrian Zellner
Leiter Business Development
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Standort
Der Standort weist für ein Automobillogistikzentrum eine optimale geografische Lage mit Autobahnanbindung (A2 und A39) sowie der Nähe zu Wolfsburg und Braunschweig auf. Das Hauptwerk der Volkswagen AG ist nur 12 km entfernt und kann in weniger als 15 Minuten erreicht werden.
Planung
Die Anforderungen des Mieters können in enger Abstimmung mit dem Generalunternehmer optimal geplant und umgesetzt werden.
Beratung
In Zusammenarbeit mit Generalunternehmer und Mieter wurde hier ein Neubau entwickelt, welcher das Logistikkonzept des Mieters optimal unterstützt.
Errichtung
Eine Fertigstellung des Projektes wird in Q3 2021 erfolgen. Die ideale Anbindung an die Stadt Wolfsburg und die Flexibilität bei der Umsetzung des Wunschlayouts war für unseren Mieter der ausschlaggebende Grund um sich mit einem langfristigen Mietvertrag an GARBE und das Gebäude zu binden.Adrian Zellner
Standort Flechtorf
Unsere Projektentwicklungen
Multi-User Zentrum Wörth an der Isar
In der Metropolregion München entwickeln wir ein modernes Multi-User-Zentrum mit rund 13.000 m² Hallenfläche. Besonders attraktiv: die direkte Anbindung an die BAB 92.
Fulfillment Center Achim
Am Standort Achim entsteht ein 3-geschossiges Distributions- und Logistikprojekt. Diese Realisierung eines Fulfillment Center über mehrere Geschosse ist für GARBE das erste seiner Art.
Zum Projekt
Produktionsimmobilie Burscheid
Für das Unternehmen Edelmann Group entwickeln wir in Burscheid eine Produktionsimmobilie. Eine weitere Hallenfläche steht ab dem 4. Quartal 2021 für einen weiteren Mieter zur Verfügung.
Logistikimmobilie Müllendorf
Hervorzuheben bei der Logistikimmobilie in der Metropolregion Wien ist die Möglichkeit der Teilbarkeit ab 5.000 m² sowie die mögliche Cross-Dock Anlieferung.