Triuva i Garbe kupują trzy nieruchomości logistyczne

Wiadomości 23/06/2020

Fundusz IVG Garbe Logistik Fonds zwiększa wartość do około 300 mln euro – następny produkt zostanie już przedstawiony zainteresowanym inwestorom

Spółka zarządzająca inwestycjami TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) nabyła portfolio ALPINE z dwoma nieruchomościami w Norymberdze i Kornwestheim. Kolejny zakup miał miejsce w Hamburgu – kwota transakcji wynosi łącznie ponad 90 mln euro. Firma Garbe Industrial Real Estate GmbH jako partner do współpracy ponosi odpowiedzialność za proces transakcji i zarządzanie aktywami nieruchomości. Trzy nieruchomości biurowe i logistyczne z segmentu core(+) zajmują ponad 70 000 m² powierzchni najmu. Z tego ponad 25 000 m² przypada na powierzchnie biurowe, a pozostałe ponad 45 000 m² na powierzchnie logistyczne. Dokonano zakupu dla funduszu IVG Garbe Logistik Fonds, którego wartość wynosiła niemalże 300 mln euro. Sprzedawcą portfolio ALPINE jest grupa Seewarte. Prowincja nadreńska sprzedaje nieruchomość w Hamburgu.

„Dzięki zakupom osiągnęliśmy naszą wartość docelową dla funduszu IVG Garbe Logistik Fonds. Z powodu wysokiego popytu opracowaliśmy następny produkt, skupiając się na wybranych nieruchomościach w Europie Zachodniej. „Nowa koncepcja funduszu jest aktualnie przedstawiana zainteresowanym inwestorom” – wyjaśnia Wenzel Hoberg, CEO TRIUVA.

Nieruchomość położona przy ulicy Rudolph-Diesel-Straße w Kornwestheim w Badenii-Wirtembergii posiada ponad 8800 m² powierzchni biurowej i 14 500 m² powierzchni logistycznej. Centrum jest oddalone o ok. 15 km od stolicy kraju związkowego Stuttgartu. Drugi obiekt z portfolio ALPINE znajduje się przy ulicy Rheinstraße 40 w Norymberdze. Dostępnych jest tutaj ponad 7500 m² powierzchni biurowych i 10 000 m² powierzchni logistycznych. Głównym najemcą w obu jednostkach jest szwajcarska firma transportowa i logistyczna Panalpina. Obie nieruchomości są w całości wynajęte.

Firma Eppendorf AG jest głównym najemcą przy hamburskim Neuer Höltigbaum 20-40. Firma z siedzibą główną w Hamburgu zapewnia produkty i usługi dla laboratoriów na całym świecie. Wynajęty w 90% budynek zapewnia 8800 m² powierzchni biurowych oraz 21 000 m² powierzchni logistycznych.

Firmie TRIUVA podczas zakupu portfolio ALPINE doradzała kancelaria Hogan Lovells. Kancelaria Baker & McKenzie reprezentowała grupę Seewarte w kwestiach prawnych. Arcadis towarzyszył transakcji jako doradca techniczny. Maklerzy z JLL byli aktywnymi pośrednikami.

Podczas transakcji w Hamburgu wsparcie zapewniła kancelaria Latham Watkins TRIUVA. ES Enviro Sustain uczestniczył jako doradca techniczny. Dom maklerski H2 Advisors pośredniczył w transakcji.

Spółka TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH

Spółka TRIUVA Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (TRIUVA) jest czołowym dostawcą i managerem strukturyzowanych produktów nieruchomości dla inwestorów instytucjonalnych i zarządza majątkiem około 10 mld euro. Jako zintegrowana platforma inwestycyjna z siecią filii w całej Europie i wieloletnią wiedzą ekspercką, spółka ta zapewnia swoim inwestorom wszelkie usługi w ramach strukturyzacji i zarządzania produktami, jakimi są inwestycje w nieruchomości. Spółka TRIUVA skupia się tutaj przede wszystkim na nieruchomościach komercyjnych w sektorze biurowym, logistycznym i handlu detalicznego w Europie.