Profil zakupu Garbe Industrial Real Estate GmbH
Nasz sukces na rynku nieruchomości logistycznych opiera się na spełnianiu wymagań użytkowników związanych z najwyższą elastycznością tak samo niezawodnie jak oczekiwań długoterminowych zysków naszych inwestorów.
Firma Garbe Industrial Real Estate GmbH zalicza się do czołowych oferentów nieruchomości logistycznych w Niemczech. Opracowuje, kupuje bądź sprzedaje, wynajmuje, zarządza i finansuje projekty każdej wielkości – od energooszczędnych nieruchomości logistycznych do kompletnych parków logistycznych z innowacyjnymi planami firm zarządzających.
Lokalizacje:
W Niemczech: przede wszystkim centra aglomeracji miejskich
- Berlin
- Bremen
- Hamburg
- Hannover
- Kolonia/Bonn
- Zagłębie Ruhry
- Monachium
- Ren-Men
- Ren-Neckar
- Stuttgart/Karlsruhe
Lokalizacja
- Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z autostradami, transportem wodnym i lotniczym
- Korzystne połączenie z torami
- Sklasyfikowany obszar musi być terenem przemysłowym (GI), przynajmniej jednak terenem komercyjnym (GE) z dostępem 24 godziny/7 dni w tygodniu
- Centra aglomeracji miejskich
Obiekty
- Nieruchomości logistyczne
- Hale magazynowe
- Hale przeładunkowe
Warunki
- Udział powierzchni biurowych maks. 10%
- Powierzchnia hali od 8000 m2
- Nowa budowa lub w stanie nieużywanym
- Wysokość hali przy halach magazynowych przynajmniej 8,0 m (wysokość od dolnej krawędzi wiązara)
- Hale przeładunkowe przynajmniej 6,0 m (wysokość od dolnej krawędzi wiązara)
- Obciążenie podłogi min. 5t/m2
- Wystarczająca ilość bram rampowych, w najlepszym przypadku 1 brama na 1000 m2 hali
Dokumentacja dotycząca kontroli obiektu
- Kompletny adres (ulica, numer domu, kod pocztowy, miejscowość)
- Podział powierzchni wynajmowanej
- Dane najemcy / okresy zawarcia umów najmu
- Rok budowy
- Roczny czynsz netto bez ogrzewania
- Cena zakupu
- Mapa ewidencyjna (urzędowy plan sytuacyjny zgodny ze skalą)
- Zdjęcia obiektu
- Powierzchnia gruntu
- Wyciąg z planu miasta
Uwagi
Jeśli nie jesteś właścicielem, prosimy Cię o przesłanie wraz z ofertą pisemnego potwierdzenia, że właściciel gruntu lub obiektu uczynił Cię pełnomocnikiem ds. sprzedaży bądź pośrednictwa w sprzedaży.
Zwracamy uwagę na to, że niniejszy profil wymagań pod żadnym pozorem nie stanowi oferty w celu zawarcia umowy maklerskiej.