Ankaufsprofil der Garbe Industrial Real Estate GmbH

Unser Markterfolg im Bereich Logistikimmobilien beruht darauf, die Anforderungen der Nutzer nach höchster Flexibilität ebenso verlässlich zu erfüllen wie die langfristigen Renditeerwartungen unserer Investoren.

Die Garbe Industrial Real Estate GmbH zählt zu den führenden Anbietern von Logistikimmobilien in Deutschland. Sie entwickelt, kauf bzw. verkauft, vermietet, managt und finanziert Projekte jeder Größenordnung – von energieeffizienten Logistikimmobilien bis hin zu kompletten Logistikparks mit innovativen Betreiberkonzepten.

Standorte:

Deutschlandweit: insbesondere Ballungszentren

  • Berlin
  • Bremen
  • Hamburg
  • Hannover
  • Köln/Bonn
  • Ruhrgebiet
  • München
  • Rhein-Main
  • Rhein-neckar
  • Stuttgart/Karlsruhe

Lage

  • Sehr gute Verkehrsanbindung an BAB, Wasser- sowie Flugverkehr
  • Gleisanbindung vorteilhaft
  • Gebietsausweisung sollte GI, mindestens jedoch GE mit einer 24/7-Nutzung sein
  • Ballungszentren

Objekte

  • Logistikimmobilien
  • Lagerhallen
  • Umschlaghallen

Voraussetzungen

  • Büroanteil max. 10%
  • Hallenfläche ab 8.000m2
  • Neubau oder neuwertig
  • Hallenhöhe bei Lagerhallen mindestens 8,0m UKB
  • Umschlaghallen mindestens 6,0m UKB
  • Bodenbelastbarkeit mindestens 5t/m2
  • Ausreichend Rampentore, im besten Falle 1 Tor pro 1.000m2 Halle

Unterlagen zur Objektprüfung

  • Vollständige Adresse (Straße, Hausnummer, PLZ, Ort)
  • Mietflächenaufteilung
  • Mieterdaten/Mietvertragslaufzeiten
  • Baujahr
  • Jahresnettokaltmiete
  • Kaufpreis
  • Flurkarte (maßstabsgetreuer amtlicher Lageplan)
  • Objektfotos
  • Grundstücksgröße
  • Stadtplanauszug

Anmerkungen

Soweit Sie nicht selbst Eigentümer sind, bitten wie Sie, mit der Zusendung des Angebots schriftlich nachzuweisen, dass Sie direkt vom Grundstücks- bzw. Objekteigentümer mit dem Verkauf bzw. der Verkaufsvermittlung beauftragt sind.
Wir machen Sie darauf aufmerksam, das dieses Anforderungsprofil keinesfalls ein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrags darstellt.